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保利物业有规划无治理管理水平较弱

2019/05/10 来源:新疆信息港

导读

保利物业:有规划无治理 管理水平较弱 时间: 13:48 来源: 时尚生活 点击: 次暗访时间:2013年7月30日 星期二 中午12

保利物业:有规划无治理 管理水平较弱 时间: 13:48 来源: 时尚生活 点击: 次

暗访时间:2013年7月30日 星期二 中午12点00分

暗访项目: ()

物业费:2.68元/平米/月

今年上半年,保利地产更是收获颇丰,在业绩表现如此不俗的带动下,保利物业也备受关注。在前两年年北京房地产恶略的市场环境下,保利茉莉公馆项目销售成绩却获得了反常态的好业绩。该项目交房已有两年时间,目前小区物业却频遭质疑,带着矛盾的问题指向,搜狐焦点暗访了保利茉莉公馆。

治安管理:5分

小区环境:7分

公共设施维护与修缮:6分

(以上分值分10分,分1分。)

治安管理较弱 门禁形同虚设

7月30日中午12点,笔者来到保利茉莉公馆。小区的门禁处均有保安值班,但经过5分钟的视察,笔者发现大门没有上锁,车辆和人员自行打开大门就能自由出入。随后,笔者跟随运送快递的车辆直接从大门进入,保安没有任何阻拦。

而小区里单元楼的大门几乎全部敞开,单元楼门口挂着的门禁锁也是形同虚设。虽然小区内和单元楼内均设置有监控设备,但笔者重复进入单元楼内三次,仍未引起注意。

从暗访的结果来看,保利茉莉的治安管理并不到位,虽然有保安值班和监控设备两重保障,但效果却不理想。

小区环境有规划无治理

从小区的环境来看,大面积的绿化感觉很舒适,减少了楼房高层的压迫感,部分景观的打造也很有意境,但是细看之下仍存在较多问题。

中午12点半,正是一天为酷热的时候,三五个带着孩子在单元楼门前的石台上乘凉的业主聚集在一处,周边杂乱的摆放着10多辆自行车,门前1辆面包车的停放更加缩小了业主纳凉的范围。

值得欣慰的是,干净的生活垃圾桶和大面积的绿化区域,让全部环境不至于到卑劣的地步。

喷泉无水 公共设施保护不及时

从保利茉莉公馆的正门进入小区,本来有一块大面积的喷泉区,但是喷泉区几近干旱的景象另人大表不解。

据小区业主反映,这个喷泉除了在刚入住时喷过一段时间以外,再也没有喷过水。可见,物业对公共设施的保护并不及时。

随后,笔者在小区内走了一圈,发现休息椅凳堆积着落叶,部份绿植已经干枯衰败却无人管理。看样子,除了公共区域的面子工夫,落到细节的每个环节都多少有些问题。

作为知名企业的热销产品,保利茉莉公馆物业尽显“疲态”的管理水平另人失望,对于生活在小区内的业主来讲也是倍感无奈。

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